为了深入实施“科学研究、产品开发、科普示范”三位一体发展模式，建立科技创新、成果转化、示范推广相互联系、相互促进的创新体系。现对我所科技产品展销中心房屋进行公开招租，欢迎各类机构、人员积极参与投标，共谋发展。现将有关事项公告如下：
一、招租内容及报价标准
1.地点：房屋位于海南省万宁市兴隆热带植物园内。
2.面积：1032.30平方米。
3.租金标准：不低于27.25元/月/m2,上述租金标准第2年起逐年递增3%。
二、招租范围
招租房屋用于展示销售兴科品牌的香草兰、可可、咖啡、胡椒、特色茶等科技产品。
三、投标单位资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、公民等，不接受联合体投标。
2.具备良好的财务状况、支付能力和商业信用，无不良征信记录。
3.不得从事违法违规行为，无违法犯罪记录。
四、中标单位确定程序
（一）现场踏勘
招租公告发布后，可与招商人联系，进行现场踏勘，也可以自行踏勘，确定拟投标的房屋。
（二）准备投标资料（详见附件）
1. 租金报价单
2. 经营范围、商业信誉、无犯罪记录等承诺书
3. 营业执照副本复印件（如果有）
4. 投标经办人身份证原件、复印件
5. 授权委托书
投标人如果是法人、个体工商户或其他组织的，以上材料需要加盖公章；如果是个人，需要签字按手印。
（三）交纳投标保证金
投标人于2022年5月10日下午17:30前交纳投标保证金。投标保证金为5000元（大写：伍千元），没有交纳投标保证金或者晚交的，资格审查不予通过。交纳投标保证金的账户信息：
账户名称：中国热带农业科学院香料饮料研究所
银行账号：21423001040001858
开户银行：中国农业银行海南省万宁市温泉支行
（四）参加现场投标
投标人请携带投标材料于2022年5月15日上午12:00之前到中国热带农业科学院香料饮料研究所科研楼二楼小会议室（活动室），递交投标资料，其中租金报价单单独密封，等候现场开标、评标。
（五）资格审查
招标人组织评审小组将于2022年5月18日9:00进行资格审查。经营范围不适合、没有交纳投标保证金或逾期交纳投标保证金、交纳保证金但未按规定时间到现场递交材料的将不能参加投标。
（六）开标评审
评审小组于2022年5月18日资格审查后立即开始对通过资格审查的投标人进行评审。投标人大于等于3家的，采用综合评分竞价法，评审小组根据评标办法推荐出排名第一和第二的投标候选人，并标明排列顺序。如果第一候选中标人在公示后未能在指定日期签约，视为放弃资格，由第二候选中标人中标。
投标人小于3家的，由评审小组根据投标报价和评标标准进行综合评价确定中标候选人。
（七）确定中标人和公示
根据现场评审，中标情况当天在中国热带农业科学院香料饮料研究所网站公示，公示期满后报上级单位备案审批通过后签订正式协议。中标人交纳履约保证金后，我所在5个工作日内无息退回投标保证金。没有中标的，我所将在招商结束后5个工作日内无息退回投标保证金。
五、注意事项
1．租赁期限：最长5年。期满后再招租，同等条件下，原承租人优先。
2. 中国热带农业科学院香料饮料研究所免租装修期为3个月，中标人自行负责装修、办理相关审批手续等。
3. 签订房屋租赁合同后5个工作日内需交足1个月房屋租金作为履约保证金，规定时间内不交纳履约保证金的，租赁合同自动解除，我所收回房屋，投标保证金不予退还。
4.中标者无故不签约的、或者签约后悔约的，投标保证金不予返还。
5. 低于最低投标标准的报价无效。
联系方式：0898-62556006；联系人：容啟赞，敖若昕。
地点：海南省万宁市兴隆热带植物园中国热带农业科学院香料饮料研究所财务处。
中国热带农业科学院香料饮料研究所
2022年4月27日